BankAcademy

Credit Operations verwaltet alle Schuldbriefe der Bank – von Eingang über Aufbewahrung bis zur Freigabe.

Aufgaben:

→Eingang und Aufbewahrung
→Kontrolle Betrag und Rang
→Freigabe nach Rückzahlung
→Übertragung bei Eigentümerwechsel

Papierschuldbrief

→Physisches Dokument
→Muss sicher aufbewahrt werden
→Bei Verlust: aufwändige Ersatzausstellung

Registerschuldbrief (seit 2012)

→Nur im Grundbuch eingetragen
→Kein physisches Dokument
→Moderner und sicherer

Merksatz

Registerschuldbrief = kein Papier, nur Grundbucheintrag

Praxistipps

💡Bei Eingang Schuldbrief sofort prüfen: Betrag, Rang, Eigentümer korrekt?
💡Papierschuldbrief sicher aufbewahren – Verlust ist sehr aufwändig
💡Registerschuldbrief im Grundbuch direkt online prüfbar

Typische Fehler

❌Schuldbrief nicht bei Eingang geprüft
❌Falscher Rang im System erfasst
❌Schuldbrief bei Kreditrückzahlung vergessen zurückzugeben
❌Papierschuldbrief verlegt oder verloren

Szenario 1·Level 1 – Einsteiger

Credit Operations diskutiert den Unterschied zwischen Papier- und Registerschuldbrief.

Was ist der Vorteil des Registerschuldbriefs?

Szenario 2·Level 2 – Fortgeschritten

Ein neuer Schuldbrief CHF 350'000 kommt vom Notar bei Credit Operations an.

Was prüft Credit Operations zuerst?

Szenario 3·Level 3 – Experte

Kunde verkauft seine Liegenschaft. Schuldbrief CHF 600'000 liegt bei der Bank. Kredit CHF 400'000 noch ausstehend. Neuer Eigentümer übernimmt die Liegenschaft.

Was passiert mit dem Schuldbrief?